Vermietete Drei-Zimmerwohnung für Kapitalanleger!
07545 Gera
Auf Anfrage
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_ANMU_37075
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 373 m²
Wohnfläche: 92 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete und ca. 92 m² große Dreizimmerwohnung mit Wannenbad und großzügigem Balkon. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Hinterhaus (Hauptstraßen abgewandte Seite), eines ca. 1920 erbauten und Ende der 90er Jahre sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einem praktischen Grundriss. Alle Räume, sowie der große Balkon, sind auf den ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Somit bekommen Sie vom Trubel und Verkehr der belebten Theaterstraße fast nichts mit.
Energieausweis
Lage
Die Residenzstadt Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen. Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Gera ist gut entwickelt und umfasst mehrere Schulen, Gymnasien und Berufsschulen. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Gera-Eisenach bietet eine breite Palette von Studiengängen an und trägt zur Ausbildung junger Fachkräfte bei. Zudem hat Gera auch kulturell einiges zu bieten. Museen, Theater und Veranstaltungsorte laden zu einem abwechslungsreichen Kulturangebot ein. Das Theater Gera-Altenburg ist ein bekannter Anlaufpunkt für Theaterliebhaber und die umliegende Natur und die grünen Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, welches in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.