Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss

07546 Gera

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ANMU_28211

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 4546 m²

Wohnfläche: 70.77 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Wer möchte nicht eine Wohnung im Erdgeschoss? Kein lästiges Treppensteigen inklusive Ihres Einkaufes! Dazu ein gepflegtes Umfeld und doch zentral in der Stadt gelegen. Wir bieten Ihnen diese schöne Drei-Raum-Wohnung mit Terrasse zum Kauf an.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und kleiner Freifläche - perfekt geeignet für ein kleines Haustier. Die Küche und das Bad sind hell und lichtdurchflutet. Das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Im Kaufpreis ist ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.

Diese Wohnung ist sofort beziehbar. Zögern Sie nicht zu lang und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

96.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Im Osten des Thüringer Hügellandes auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix-Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen. Auch innerhalb der Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihren vielen Parks, wie z.B. dem Hofwiesenpark, dem Stadtwald und den Villengärten hat die einstige reußische Residenzstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, 2 Kinos sowie vier Museen. Eine Besonderheit Geras befindet sich 10 m tief unter der Stadt - die Geraer Höhler.

Ausstattung

- Bad mit Wanne - Terrasse mit kleiner Freifläche - Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.