Schicke Eigentumswohnung in Zwötzen mit Balkon

Diese leerstehende Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² und einer angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den kurzfristigen Einzug. Je nach persönlichem Geschmack können Malerarbeiten bzw. Schönheitsreparaturen sowie gegebenenfalls Arbeiten an den Fußbodenbelägen vorgenommen werden. Damit lässt sich die Wohnung mit überschaubarem Aufwand individuell gestalten und an die eigenen Vorstellungen anpassen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung.

Praktischen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 47.415,39 €, davon fallen 3.034,21 € auf die Wohnung an. Das monatliche Hausgeld beträgt 311,00 €.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gut nutzbarer Raumaufteilung, Balkon und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Immobilie sowohl für den Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.