Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Geraer Ostviertel

07546 Gera

435 € / Monat

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Objektnummer: C21_ANKI_48987

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 66.97

Beschreibung

Inmitten des beliebten Geraer Ostviertels wartet diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die ruhige Lage und der sonnige Westbalkon schaffen eine Atmosphäre, in der man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen kann. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
127.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1918
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
127,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Gera. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu verschiedenen infrastrukturellen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Zudem ist das Stadtzentrum von Gera in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in der Nähe.