Kernsaniertes EFH mit großem Garten, Garage und PV-Anlage
84518 Garching
580.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_PALA_48887
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 1125 m²
Wohnfläche: 123 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Gemütliches, kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Garching an der Alz. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1952 erbaut und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. 2011 erfolgte ein moderner Wohnraumanbau mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Das Grundstück mit ca. 1.125 m² bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder Selbstversorgung. Der Keller ist beheizbar und der Garten kann über eine Zisterne bewässert werden.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in einem landschaftlich reizvollen Ort im oberbayerischen Alztal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen aus – ideal für Familien und alle, die wohltuende Ruhe mit ländlicher Atmosphäre verbinden möchten. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Feldern und dem nahe fließenden Fluss Alz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A94 Richtung München/Passau und die A8 Richtung Salzburg/München sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
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