Tolle Kapitalanlage in Garbsen-Auf der Horst nahe des Planetencenters

30823 Garbsen

125.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_50448

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 58.98 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen am Planetenring bietet auf 58,98 m² einen guten Schnitt und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Sie befindet sich im 2. OG eines ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und ergänzt den funktionalen Wohnkomfort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

194.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1965

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Planetencenter sowie die S-Bahn befinden sich direkt gegenüber und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote sind damit bequem in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Schwimmhalle ist fußläufig erreichbar und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ebenso befinden sich Kindergarten und Krippe in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot mit allen Schulformen im Umfeld. Die Lage verbindet somit eine sehr gute Nahversorgung mit einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für komfortables und familienfreundliches Wohnen.

Ausstattung

- schöner Balkon - Abstellraum - Gaszentralheizung - Kellerraum

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.