Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in guter Lage

90765 Fürth

570.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_JUTR_33759

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 226

Wohnfläche: 154

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses einladende Reihenmittelhaus in Poppenreuth bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf insgesamt 154m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende eignet. Von dort aus führt eine Tür auf die wunderschöne Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten mit einer einladenden Feuerstelle lädt dazu ein, entspannte Momente zu genießen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
126.80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
126,80 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Der im Südwesten Fürths gelegene Stadtteil Poppenreuth ist ein lebendiger und vielfältiger Bezirk, der eine interessante Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Zum Zentrum von Fürth und zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen sind es wenige Autominuten. Das Haus hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Poppenreuth einiges zu entdecken. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Freien ein. Alles in allem ist dieser Stadtteil ein lebenswerter Ort mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur. Die gute Anbindung und Infrastruktur, die vielseitige Geschäftswelt und die kulturellen Angebote tragen dazu bei, dass dieser Stadtteil eine attraktive Option ist.