Villa am Lerchesberg | Eckgrundstück I saniert I Indoorpool| Einliegerwohnung |
60598 Frankfurt
4.250.000 €
Überblick
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Objektnummer: 455
Zimmer: 9 Zimmer
Grundstücksfläche: 1526 m²
Wohnfläche: 474.85 m²
Provision: 3,57
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Villa auf einem großzügigen Eckgrundstück am begehrten Lerchesberg zählt zu den seltenen Angeboten in Frankfurts absoluter Premiumlage. Das Anwesen vereint repräsentatives Wohnen, maximale Privatsphäre und modernsten Komfort auf höchstem Niveau.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sowie ein weitläufiger Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Indoorpool und direktem Blick ins Grüne – ein privater Rückzugsort, der seinesgleichen sucht.
Lage
Der Lerchesberg gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Frankfurts und steht für Privatsphäre und gehobenes Wohnen. Hier genießen Sie ein grünes, villengeprägtes Umfeld mit großzügigen Grundstücken – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen sowie das Bankenviertel. Sport- und Golfclubs sowie der nahegelegene Stadtwald unterstreichen die besondere Lebensqualität dieser Lage. Eine der wertstabilsten Adressen Frankfurts – für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Ausstattung
Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige, durchdachte Ausstattung: - hochwertig sanierte Bäder (2024) - Designerküche - neue Heizungsanlage (2025) - Fußbodenheizung in den Wohn- und Badezimmerbereichen - Klimaanlage - Indoorpool (ca. 9 x 4 m) mit Gartenzugang - Exklusive Klafs Sauna mit Sanarium - Großzügige Terrasse und neu gestalteter Außenbereich - Alarmanlage (Telenot), Video-Gegensprechanlage - Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten - Einliegerwohnung (ca. 60 m²) - Doppelgarage + zusätzliche Stellplätze
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.