Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - WE 02.05

65933 Frankfurt

1.965 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_KOAN_50052

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 89

Kaltmiete: 1.650 €

Nebenkosten: 315 €

Warmmiete: 1.965 €

Kaution: 4.950 €

Stellplatz: 110 €

Beschreibung

Der hier angebotene Wohnung ist eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem energieeffizienten Neubau in Frankfurt Griesheim.

Das Haus verfügt über eine Pelletheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt.

Das Parkett in der gesamten Wohnung verleiht ihr ein edles Ambiente und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Ein modernes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Fließen bietet Ihnen Komfort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
93.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Pellet
93,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Akazienstraße liegt im Stadtteil Griesheim, einem gut angebundenen und urban geprägten Wohn- und Gewerbegebiet im Westen der Stadt. Die Lage eignet sich besonders für Pendler, Singles und Paare, die eine funktionale Infrastruktur und schnelle Wege schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Mainzer Landstraße verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu angrenzenden Stadtteilen ermöglichen. Auch der nahegelegene S-Bahn-Anschluss sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und Dienstleister, die den Alltag zusätzlich erleichtern. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A66 sowie die A648 besteht ein schneller Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der Frankfurter Flughafen ist auf direktem Weg gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt bietet die Akazienstraße eine verkehrsgünstige und gut versorgte Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das St

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