Ein-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Balkon - 2.1.1

60318 Frankfurt

1.005 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_BGP_50774

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 30 m²

Kaltmiete: 900 €

Nebenkosten: 105 €

Warmmiete: 1.005 €

Kaution: 2.700 €

Stellplatz: 220 €

Beschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen Neubauprojekt auf dem ehemaligen Gelände des Glauburgbunkers im beliebten Frankfurter Nordend. Das Projekt verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem, hochwertigem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch eine moderne, offene Küche ergänzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume.

Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Das Gebäude wurde nach modernen energetischen Standards errichtet. Ein begrünter Innenhof sowie das architektonische Zusammenspiel aus Historie und Moderne verleihen der Wohnanlage einen besonderen Charakter.

Die zentrale Lage im Frankfurter Nordend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

76.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2024

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellets

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die grüne Lunge des Viertels, der Holzhausenpark, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Musterschule und Glauburgstraße sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Ein besonderes Highlight der Schwarzburgstraße ist das Neubauprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Glauburgbunkers. Dieses spektakuläre Projekt verspricht, ein architektonisches Highlight im Viertel zu werden und die Attraktivität der Lage weiter zu steigern. Insgesamt bietet die Schwarzburgstraße im Frankfurter Nordend eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Erholung. Das Neubauprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Glauburgbunkers wird diese Vorzüge noch verstärken und die Straße zu einem noch begehrteren Wohnort machen.