Verkehrsgünstige Lage: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 57m², Frankfurt-Nied
65934 Frankfurt am Main / Nied
130.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21-AO-753
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 57.53 m²
Provision: 3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer
Beschreibung
Renovierungsbedürftige aber charmante 2-Zimmer Wohnung für den handwerklich Begabten
Sie betreten in der 2. Etage die Wohnung und befinden sich in der zentralen Diele mit separatem Gäste-WC. Zur rechten Seite betreten Sie ihr Schlafzimmer mit En-Suite-Bad. Linker Hand liegt das Wohnzimmer mit Kochnische. Von beiden Zimmer haben Sie Zugang auf den Süd-Ost Balkon. Ein Keller gehört mit zu diesem Angebot.
Zustand der Wohnung: Die Wohnung bedarf einer Renovierung (Bad, Böden, Wände).
Zustand der Gesamtanlage: Gepflegter Eindruck.
Das Rücklagenkonto beträgt gesamt € 220.000,00 auf die Wohnung verfallen ca. € 3.400,00. Das Hausgeld erläutern wir Ihnen im Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen das Objekt gerne vor.
Ein ausführliches Exposé (PDF) zu Ihrer Entscheidungsgrundlage mit allen erforderlichen Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal oder gerne auch per E-Mail mit.
Ihr Team von CENTURY21 FHE Taunus First
Alle Angaben entstammen den Unterlagen und Erklärungen des Verkäufers.
Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
Lage
Frankfurt-Nied – Wohnen mit guter Anbindung und gewachsenem Stadtteilcharakter Frankfurt-Nied liegt im Westen Frankfurts und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Über die S-Bahn-Station Frankfurt-Nied sowie verschiedene Busverbindungen sind die Frankfurter Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar. Auch die Autobahnen A5 und A66 bieten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil und in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Nidda laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Frankfurt-Nied bietet somit eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und hoher Alltagstauglichkeit.
Ausstattung
- Balkon (Süd-Ost Ausrichtung) - zentrale Lage - fußläufig zur S-Bahn - renovierungsbedürftig
Sonstige Angaben
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau. Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99 Schreiben Sie uns an: [email protected] Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Hinweis: Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.