VERKAUFT EFH mit Hofreite und großem Garten!

55237 Flonheim

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JBAU_24069

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1500 m²

Wohnfläche: 170 m²

Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

BITTE EINTRETEN UND DIE MÖGLICHKEITEN ERKENNEN...

Eine klassische Hofreite im alten Gemäuer wartet auf Sie.

Treten Sie über die Eingangstür über die Diele zunächst hinein in den großzügigen Wohn-Essbereich inklusive separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche.

Über die historische Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den ersten Schlafbereich dieser Etage. Links gelegen befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne. Auf dieser Etage befinden sich weitere 3 Schlafzimmern.

Weitere Möglichkeiten erschließen sich über die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude. Außerdem haben Sie die Möglichkeit die große Scheune als Werkstatt zu nutzen oder womöglich als Wohnraum auszubauen. Zwei sehr große Gewölbekeller sowie ein großer Garten runden das Angebot ab.

Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

126.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1826

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Flonheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Flonheim liegt im westlichen Rheinhessen, ca. 5 Kilometer nordwestlich von Alzey. Die nächste größere Stadt in der Nähe der Gemeinde ist Bad Kreuznach (ca. 15 Kilometer nordwestlich). Das Naturschutzgebiet Aulheimer Tälchen befindet sich 2 Kilometer südwestlich des Ortszentrums. Der 13 Kilometer lange Rundwanderweg Hiwweltour Aulheimer Tal verläuft südlich von Flonheim und durchquert das Naturschutzgebiet.

Ausstattung

- Hof mit mind. 2 Stellplätzen - Scheunen - Nebengebäude - großer Garten - alte Holzdielen und Fliesen - 1 Duschbad im DG - 2 Gewölbekeller - Sanierung 2012 EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: [email protected] Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.