Charmantes Juwel mit zauberhaftem Garten - Geschichte trifft auf Naturliebhaber-Paradies
45309 Essen
195.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_SVTI_37044
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 1101 m²
Wohnfläche: 90 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte im gemütlichen Stil befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen Schonnebeck. Auf einem Grundstück von etwa 1101 m² entfalten sich Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen. Dieses "Stein auf Stein" erbaute Haus, das ca. 1900 entstand, vermittelt den Eindruck, als hätte die Zeit teilweise innegehalten. Zahlreiche originale Elemente tragen zu seinem einzigartigen Charme bei. Die Immobilie befindet sich in einem teil-/vollrenovierungsbedürftigen Zustand, wobei das Wannenbad mit Fenster vor geraumer Zeit renoviert wurde.
Lage
Die Immobilie in Essen-Schonnebeck befindet sich in einer besonders attraktiven Lage. Schonnebeck ist ein Stadtteil im Norden von Essen und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung aus. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diese Adresse äußerst begehrenswert. Die Anwohner profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Grünflächen und einem charmanten Wohnumfeld. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was die Nachbarschaft besonders familienfreundlich gestaltet. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Lage bei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in und um Essen. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Autobahnen für eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Ein besonderes Highlight dieser Adresse ist sicherlich die Nähe zur Natur. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnlage in Essen-Schonnebeck vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfektes Umfeld für zukünftige Bewohner.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.