Tolles Stadthaus in Erfurt-Bischleben-Stedten zu verkaufen
99094 Erfurt
320.000 €
Überblick
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Objektnummer: ERF-VK-SH-320
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 324 m²
Wohnfläche: 160 m²
Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer. Die Provision ist mit einer notariellen Beurkundung fällig.
Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 bietet mit drei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der durchdachten Aufteilung eröffnet die Immobilie zudem ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, bei dem mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen können.
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Bischleben-Stedten, einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt Thüringens. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt. Geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Gera bietet Bischleben-Stedten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Erfurt-Bischleben sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Erfurter Innenstadt. Auch mit dem Pkw profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Erfurter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, während die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A71 eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht Bischleben-Stedten zu einem besonders attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger.
Sonstige Angaben
Century 21 Spauke Immobilien ist ein Markenauftritt der Holly Real Estate GmbH, Breitstraße 13, 04523 Pegau Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet um z.B. persönliche Gegenstände zu entfernen. Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten. HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.