Reserviert - Erftstadt - Eines der wahrscheinlich schönsten Grundstücke im Kölner Umland
50374 Erftstadt
320.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CHME_46752
Grundstücksfläche: 2625 m²
Wohnfläche: 140 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Eines der schönsten Grundstücke in Erftstadt und wahrscheinlich auch im ganzen Kölner Umland. Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und bester gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf, das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m², bebaubar mit ca. 340 m² Wohnfläche nach §34 Nachbarbebauung als Mehrparteienhaus, Doppelhaus oder z. b. mit einem großzügigen Bungalow, zzgl. ca. 1841 m² Gartenland. Die Grundstücke liegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Wendehammer, so dass es überhaupt keinen Durchgangsverkehr gibt.
Lage
In optimaler Süd-West-Ausrichtung gelegenes Grundstück in bester Lage von Erftstadt-Kierdorf. Kierdorf ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt nur ca. 15 Km von der westlichen Kölner Stadtgrenze entfernt. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Ville und der hervorragenden Autobahnanbindung an die A1 erfreut sich Kierdorf stetiger Beliebtheit als Wohnort im Kölner Speckgürtel. Der Ort ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, einem alten Ortskern, der Pfarrkirche St. Martinus und zählt ca. 3200 Einwohner.