Helle Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
85435 Erding
210.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_ALNA_39892
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 67 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Im vierten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung. Insgesamt umfasst das Gebäude 14 Wohneinheiten und besticht durch seine sorgfältige Bauweise sowie einen ausgezeichneten Pflegezustand.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt ein lichtdurchfluteter Flur die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein Highlight ist der 7 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Diese Immobilie liegt in der historischen Stadt Erding, nordöstlich von München, und bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die ruhige Wohngegend Saarstraße ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Familien finden in der Umgebung gut erreichbare Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Therme Erding, diverse Sportvereine und zahlreiche Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Erding mit S-Bahn-Anschluss (S2) nach München ist schnell zu erreichen, während die Autobahnen A92 und A94 sowie der Flughafen München in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie das Klinikum Erding umfassend gesichert. Die lebendige Kulturszene und vielfältige Gastronomie der Stadt laden zum Genießen und Verweilen ein.