Großzügiges Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon & TG-Stellplatz

84549 Engelsberg

750 € / Monat

Diese Immobilie wurde bereits vermietet
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Überblick

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Objektnummer: C21_ALNA_45298

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 55

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Ein Highlight ist der großzügige, nordöstlich ausgerichtete Balkon mit ca. 25 m², der viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet.

Dank des Aufzugs im Haus ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung wurde 2022/2023 renoviert und ist sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
56.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
56,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
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225
>250

Lage

Engelsberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Trostberg, Altötting und Mühldorf schnell zu erreichen. Zudem ist der Edeka, die Bäckerei Schönstetter und das Wirtshaus Engelsberg direkt daneben.