Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Egelsbach!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie in begehrter Lage von Egelsbach. Das großzügige und ideal geschnittene Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Modernisierung oder Erweiterung. Die bestehende Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet interessante Perspektiven für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder das Potenzial des Grundstücks nutzen möchten. Da für diesen Bereich kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung (§34 BauGB). Dadurch ergeben sich interessante Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und zugleich zentrale Lage von Egelsbach überzeugt durch ihre familiäre Umgebung sowie die gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Sanierer oder Investoren in gefragter Lage.