Terrassenwohnung mit Elbblick
01326 Dresden
180.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_EGRU_49127
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 87 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung im Gartengeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses ist die einzige Wohneinheit auf dieser Etage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein komfortables Zuhause mit einem besonderen Außenbereich suchen. Das Gebäude umfasst neben dem Garten-/Kellergeschoss zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und zwei Zimmern als attraktive Gelegenheit zur Selbstnutzung.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und lebenswerten Lage von Dresden, die ein ruhiges Wohnumfeld perfekt mit exzellenter Infrastruktur vereint. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die Elbe, der der Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Anbindung an den Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Haustür ebenso die Fährstelle Niederpoyritz – Laubegast für die Überfahrt ans andere Elbufer (23 m) und auch die Straßenbahn ist zügig erreicht (3,1 km). Bis ins lebendige Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Kulturangeboten ist es ebenfalls nicht weit (9,5 km). Eine sehr gute überregionale Flexibilität wird durch die Autobahn A17 (16,9 km) und den Flughafen Dresden-Klotzsche (17,3 km) garantiert. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist hervorragend ausgebaut. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (3,0 km) sowie diverse Restaurants, Apotheken und Ärzte (innerhalb 3,5 km) sichern eine erstklassige Versorgung. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten (2,7 km). Ein besonderes Highlight für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld ist die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten: Das Schloss Wachwitz (2,6 km), das berühmte Schloss Pillnitz (3,4 km) und der Dresdner Fernsehturm (1,6 km) liegen unweit der eigenen Haustür. Dieser Standort bietet die ideale Balance aus hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit im Alltag.
