Architektenhaus in bevorzugter Lage!

63303 Dreieich-Götzenhain

2.480 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet
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Überblick

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Objektnummer: C21_JASH_35893

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 302

Wohnfläche: 180

Kaltmiete: 2.300 €

Nebenkosten: 180 €

Warmmiete: 2.480 €

Kaution: 6.900 €

Beschreibung

Dieses äußerst charmante und zentral gelegene Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen sowie bevorzugten Lage von Götzenhain. Das Haus wurde im Jahre 2006 vollständig saniert, ausgebaut und seitdem kontinuierlich in Stand gehalten. Das Objekt überzeugt mit seiner modernen Split-Level-Bauweise welche für eine enorme Offenheit und Großzügigkeit sorgt. Die damit verbundenen hellen Räume sowie der Garten in Südausrichtung, laden zum Verweilen ein! Zur Ausstattung gehören neben den gestalterisch durchgängigen samt hochwertigen Materialien, ein großer Südbalkon, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Echtholzparkett, praktische Einbauschränke, Echtholzfenster mit einer Einbruchmeldeanlage sowie ein Kamin mit gemütlichem Loungebereich. Der Keller bietet ebenfalls ausreichend Platz für Stauraum. Eine Einzelgarage und ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte sowie Fahrräder runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
67.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
67,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Götzenhain ist eines der beliebtesten Wohngebiete südlich von Frankfurt. Es grenzt direkt an Dreieichenhain, welches eine kulturelle und historische Kleinstadt mit Burg und Weiher ist. Die idyllische Altstadt Dreieichenhains besticht durch charmante Cafes und Plätze mit Fachwerk gesäumten Straßen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Das bekannte Hofgut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Auch die bekannte Strothoff International School ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.