Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
44359 Dortmund
349.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_43611
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 503 m²
Wohnfläche: 150 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus, das Anfang der 1950er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Dieses charmante Anwesen befindet sich auf einem ca. 503 m² grossen Kaufgrundstück!
Das Haus umfasst zwei gepflegte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 150 m² und einem Vollkeller. Jede der beiden Wohnungen verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Energieausweis
Lage
Der im Nordwesten des Dortmunder Stadtgebiets liegende Stadtteil Mengede bietet ein abwechslungsreiches Stadtbild: Es finden sich ruhige, historisch gewachsene, aber auch dicht bebaute, moderne Wohnlagen vor, immer wider gesäumt von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Naherholungsgebieten und Kleingartenanlagen. Mengede ist nicht zuletzt aufgrund seiner gut ausgebaute Dienstleistungs- und Sozialstruktur - Schulen und Einrichtungen für Jung und Alt sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine sind hier angesiedelt - sondern auch aufgrund der hervorragenden Anbindung an den regionalen und überregionalen ÖPNV ein sehr begehrter Wohnstandort.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor und bei ernsthafter Kaufabsicht und geprüfter Finanzierung auch bei einer Live-Besichtigung. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.