Verlieben ausdrücklich erwünscht! Freistehendes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
44149 Dortmund
399.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_VARE_31158
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 501 m²
Wohnfläche: 148 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Möchten Sie die Suche nach dem Wohnglück abschließen? Hier können Sie Ihren Traum realisieren. Das geschmackvolle Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahre 1972 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was Sie sich wünschen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihnen der geräumige Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus erreichen Sie über eine Wendeltreppe das Obergeschoss, das Untergeschoss, die Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie in Oespel bietet eine äußerst attraktive Wohnlage, da sie sowohl eine zentrale Lage zu allen Versorgungseinrichtungen im Ruhrgebiet als auch eine ruhige Umgebung bietet. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Oespel ist sehr familienfreundlich und hat einige Freizeitangebote zu bieten. Ein Waldgebiet namens Dorney lädt zu Spaziergängen ein. Zusätzlich zu den zahlreichen Geschäften in der Umgebung finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gaststätten und Restaurants im nahegelegenen Einkaufszentrum Indu-Park. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit der S1 die Technische Universität und den Technologiepark. Darüber hinaus gelangen Sie schnell zur Ruhr-Universität Bochum und zur Privatuniversität Witten/Herdecke. Die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In die Innenstädte von Dortmund und Bochum gelangen Sie in jeweils 15 Fahrminuten. Durch ein ausgereiftes ÖPNV-Netz (Buslinien, S-Bahn) sind Sie auch ohne PKW stets mobil.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.