Schnell zugreifen: Junges Zuhause sucht neue Liebhaber
44369 Dortmund
598.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_JASC_47965
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 352 m²
Wohnfläche: 155 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, 2024 in massiver Bauweise errichtet, bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das kaum Wünsche offenlässt. Besonders Familien und Paare mit großem Platzbedarf finden hier ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und modernes Design perfekt vereint – eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohnumfeld fernab von anonymen Neubaugebieten.
Energieausweis
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Dortmund-Huckarde, in historisch gewachsener Nachbarschaft und ansprechender Gemeinschaft. Ihnen wird eine hervorragende Nahversorgung geboten: Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige gastronomische Angebote – von Restaurants über gemütliche Wirtschaften bis hin zu Eisdielen und Imbissen – sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen täglich abwechslungsreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist der nahegelegene Wochenmarkt, der mit seinem umfangreichen Angebot für frische und regionale Produkte sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem breit gefächerten Gesundheitsnetzwerk mit zahlreichen Ärzten, Apotheken und weiteren Anbietern im Gesundheitswesen direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung überzeugt durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie ein zuverlässiges Angebot im öffentlichen Nahverkehr, das Sie schnell und bequem in alle Richtungen bringt. Hier zu wohnen bedeutet, auch mal getrost den eigenen fahrbaren Untersatz stehen lassen zu können und sich zu Fuß oder mit dem ÖPNV auf den Weg zu machen. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Das familienfreundliche Umfeld wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten abgerundet – ob Spielplätze für die Kleinen oder vielfältige Sportangebote für Groß und Klein. Diese Lage verbindet urbanes Leben in dörflichem Gewand sowie einer hohen Lebensqualität und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für jedes Alter.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die digitalen Visualisierungen dienen lediglich als Möblierungsideen und sind unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.