Jetzt Chance nutzen - Vierfamilienhaus in guter Verfassung
44145 Dortmund - nördl. Innenstadt
420.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_33911
Zimmer: 12 Zimmer
Grundstücksfläche: 283 m²
Wohnfläche: 330 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das helle 4-Familienhaus befindet sich in der nördlichen Innenstadt von Dortmund. Im Umkreis finden Sie alles, was das Herz begehrt: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Parkmöglichkeiten und vieles mehr. Durch die U-Bahn und das Straßenbahnnetz sind Sie schnell im Stadtkern und im ganzen Stadtgebiet unterwegs.
Das Massivbauhaus präsentiert sich in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand. Sofort ins Auge fallen der freundlich gestaltete Eingangsbereich und das Treppenhaus. Dort befindet sich auch der Zugang zum nutzbaren Vollkeller.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie liegt in Dortmund in einer äußerst beliebten und begehrten Wohngegend. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und vielen Sport- und Freizeitaktivitäten. Sie finden das Haus in einer Seitenstraße mit einer vielfältigen Nachbarschaft - insgesamt freundlich und familiär. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Dortmunder Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung zeichnet sich auch durch eine gute Verkehrsanbindung in das gesamte Ruhrgebiet aus. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe vorhanden, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof Dortmund ist gut erreichbar, der eine ideale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr bietet. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zu Parks, wie den Hoeschpark, und anderen Grünflächen freuen. Die Lage ist auch für Familien attraktiv, da es in der Umgebung einige Schulen, Kindergärten und Spielplätze gibt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders ansprechend für junge Familien.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne informieren wir Sie, dass wir sowohl für den Käufer wie auch für den Verkäufer der Immobilie entgeltlich tätig sind.