Es lohnt sich - Apartmenthaus im heißbegehrtem Kreuzviertel
44139 Dortmund
646.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_VESC_31627
Zimmer: 13 Zimmer
Grundstücksfläche: 174 m²
Wohnfläche: 370 m²
Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Beschreibung
Nachhaltig investieren in reizvoller Lage - Nachmietersuche ist hier gar kein Problem!
Das 12-Parteien-Apartmenthaus im Kreuzviertel befindet sich unweit der Hohe Straße und dem Vinckeplatz. Im Gebäude befinden sich zusätzlich zu den Wohnungen eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.
Energieausweis
Lage
Das Dortmunder Kreuzviertel ist ein beliebtes Viertel im Herzen der Stadt, das für seine lebendige Atmosphäre und seine moderne Infrastruktur bekannt ist. Die Kreuzstraße ist eine Stichstraße zur beliebten Einkaufsstraße Hohe Straße verläuft und nur wenige Gehminuten entfernt von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Kneipen. Ganz in der Nähe befindet sich der Westpark, eine große Grünanlage, die zum Entspannen und Sporttreiben einlädt. Hier findet man zahlreiche Spielplätze, Laufstrecken und den Westfalenpark, wo regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Das Kreuzviertel ist eine sehr charmante, historische Gegend. Die meisten Straßen sind mit malerischen alten Gebäuden aus der Gründerzeit bebaut, die dem Viertel ein besonderes Flair verleihen. Hier kann man durch die Straßen schlendern und die Kunstwerke und hübschen Fassaden betrachten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe der Kreuzstraße mehrere Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen liegen in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch der Autoverkehr ist gut: Die Autobahnen A40 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten entgeltlich tätig sind.