Einfamilienhaus und optional ein Baugrundstück
44329 Dortmund - Lanstrop
249.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_46707
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 559 m²
Wohnfläche: 120 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wer das Altbauflair liebt, wird hier schnell erkennen, welche Möglichkeiten dieses Haus bietet. Es wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
In einer ruhigen Siedlung in Dortmund-Lanstrop liegt dieses über 550 m² Grundstück, das ca. 1909 mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut wurde. Die ca. 120 m² Wohnfläche ist, wenn auch nicht in den letzten Jahren modernisiert, sehr gepflegt und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Energieausweis
Lage
Lanstrop, ein charmantes und ruhiges Stadtviertel im Nordosten Dortmunds, überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die familienfreundliche Umgebung. Hier prägen vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild und schaffen ein harmonisches Wohnambiente für Groß und Klein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien verbinden Lanstrop mit den umliegenden Stadtteilen sowie der U-Bahn und den Regionalzügen. Auch über die gut erreichbaren Autobahnen sind die Nachbarstädte im Ruhrgebiet problemlos zu erreichen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Gastronomische Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine solide Grundlage für Familien bieten. Lanstrop, bekannt für ruhiges Wohnen, macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Die Kombination aus Natur, familienfreundlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht Lanstrop zu einem beliebten Wohnort in Dortmund, wenn Sie dem Trubel der Großstadt entkommen möchten. Mehr Lagedetails finden Sie am Ende des Exposés.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die verwendeten digitalen Visualisierungen dienen Ihnen zur Unterstützung Ihrer Renovierungs- und Möblierungsideen, da das Objekt im derzeitigen baujahrtypischen Zustand verkauft wird. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit Provision in gleicher Höhe tätig sind.