Gesucht. Gefunden. Gekauft! Zuhause mit zahlreichen Facetten
44229 Dortmund Kirchhörde
499.500 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_22794
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 247 m²
Wohnfläche: 140 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus steht am begehrenswerten Ortsrand in Dortmund Kirchhörde. Auf dem ca. 247 m² großen Grundstück befindet nicht neben dem Haus ein kleines Gartenholzhaus mit Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel sowie eine Terrasse. Die Garage befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt auf einem separaten Flurstück. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick fällt die individuelle moderne Bauweise auf mit vielen Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand: "Streichen, einziehen und loswohnen."
Energieausweis
Lage
Genießen Sie die Vorzüge des Dortmunder Südens - Umgeben von Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Umgebung warten Wald und Wiese darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Kirchhörde ist ein Dortmunder Stadtteil im südwestlichen Stadtbezirk Hombruch und ist bei Eigenheimbesitzern wirklich sehr beliebt. Die Siedlung ist von Ein- und Zweifamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch die Umgebung einen gepflegten und ruhigen Eindruck vermittelt. Die Dortmunder Innenstadt ist mit ihren unzähligen Boutiquen, Restaurants, Shoppingzentren und anderen Läden des täglichen Bedarfs nur circa 5 km von dem Haus entfernt und auf Grund der guten Infrastruktur schnell zu erreichen. Die Universität und das Hochschulzentrum Dortmund sind auch nur wenige Kilometer entfernt. Das Universitätsgelände ist in nur ca. eine viertel Stunde mit dem Auto und in weniger als einer halben Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Vorteile von der Lage sind die Nähe zum Dortmunder Westfallenpark, Rombergpark, Westfallenhallen, Signal Iduna Park und den Dortmunder Zoo. Mit der schnellen Anbindung an die B54 und die B236 ist der Zugang an das Autobahnnetz von Ruhrgebiet gesichert - A40 und A45, sowie die A2 sind somit direkt zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge zunächst eines virtuellen Rundgangs und nach entsprechendem Bonitätsnachweis bei einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.