Jetzt wohnfühlen: Parterrewohnung mit Garten
44135 Dortmund - Kaiserviertel
269.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ADLU_36412
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 85 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kaiserviertels
Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, welche sich nahe des begehrten Kaiserviertels in Dortmund befindet. Mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern und dem Baujahr um 1900 besticht diese Wohnung durch ihren charakteristischen historischen Charme und bietet ein besonderes Wohngefühl. Durch die Lage in der Hochparterre gelangen Sie mit nur wenigen Stufen zur ca. 85 m² großen Wohnung. Der Hauseingang und das Treppenhaus bestechen durch die zahlreichen Verzierungen, die eleganten Treppen und dem original Fliesen-/Mosaikboden.
Energieausweis
Lage
Das Kaiserviertel - ein Ort voller Gegensätze! Dieses auch als Gerichtsviertel bezeichnete Quartier ist lebenswert für alle Altersgruppen und auch Familien fühlen sich hier wohl. Es herrscht reges Treiben am Tag in den zahlreichen Ladengeschäften, in den Gerichten und Kanzleien. Abends sowie an den Wochenenden ist das Kaiserviertel ein Magnet für Genießer, Szenegänger und Künstler. Dieses reizvolle Viertel liegt im Osten der Dortmunder Innenstadt. Hier finden Sie schöne Altbauten. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele schöne Einkaufsläden, Agenturen, Ateliers, Ärzte und Restaurants. Im Umfeld liegen Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum der Dortmunder Innenstadt. Das Angebot des ÖPNV ist hervorragend, so dass man oft auf die PKWs verzichten kann.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Auf besonderen Wunsch des Verkäufers laden wir Sie zunächst zu einer virtuellen Besichtigung ein. Nur nach Bonitätsnachweis werden einzelne "live"-Besichtigungen vereinbart. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.