Einmalige Gelegenheit: Studiowohnung sucht neuen Eigentümer
44263 Dortmund (Hörde)
149.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_CLFR_21991
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 69 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese repräsentative Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in der obersten Etage eines 4-stöckigen Gebäudes. Den meisten gegenüberliegenden Gebäuden erhaben bietet sich Ihnen ein Panorama-Blick in Richtung Signal-Iduna-Park und sonstige markante Punkte von Innenstadt und Dortmund West. Die 3-Zimmerwohnung überzeugt zudem durch eine moderne Aufteilung auf zwei Ebenen und vermittelt so ein großartiges Raumgefühl.
Energieausweis
Lage
Das Objekt liegt im gefragten Dortmunder Stadtteil Hörde. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen, Kindergärten. Zahlreiche Sporteinrichtungen und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Der neu gestaltete Stadtkern von Hörde, mit eigener Fußgängerzone, bietet weitere Möglichkeiten zum Shoppen und Einkaufen. Ein Highlight von Hörde ist der bekannte Phönix See: Seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die moderne Architektur sind ein Anziehungspunkt für viele Dortmunder und Interessierte aus der Umgebung. Die Dortmunder Innenstadt mit ihren unzähligen Boutiquen, Restaurants, Shoppingzentren, Discotheken und vielem mehr ist circa 5 km von der Wohnung entfernt und auf Grund der guten Infrastruktur schnell zu erreichen. Die Universität und das Hochschulzentrum Dortmund sind 7,5 km entfernt. Das Universitätsgelände ist in nur 12 Minuten mit dem Auto und in 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Vorteile von der Lage sind die Nähe zum Dortmunder Westfallenpark, Rombergpark, Westfallenhallen, Signal Iduna Park und den Dortmunder Zoo. Mit der schnellen Anbindung an die B54 und die B236 ist der Zugang an das Autobahnnetz von Ruhrgebiet gesichert - A40 und A45, sowie die A2 sind somit direkt zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind