Stilvoll wohnen mit Perspektive
44147 Dortmund
1.000 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_SEER_48319
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 84 m²
Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 190 €
Heizkosten: 80 €
Warmmiete: 1.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Mietwohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das den heutigen Ansprüchen und Funktionalität entspricht.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 errichtet und beherbergt nur 4 Wohnungen. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung im 3. Obergeschoss an heutige Wohnansprüche angepasst, ohne dabei ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Derzeit werden noch Hauseingang und Treppenhaus renoviert, so dass Sie bald auch hier mehr Modernität vorfinden werden.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Eving, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre angenehme Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind schnell zugänglich. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Versorgung mit Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote zu erholsamen Stunden im Freien ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Städte gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Benötigte Bewerbungsunterlagen kurz vor Anmietung: * bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag * bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie) * bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft * bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie * bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) und DSGVO beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Inhaber Jan Schmittmann übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.