Kaufen. Einziehen. Wohlfühlen! Wohnen in der Gartenstadt
44141 Dortmund
390.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CLFR_28189
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 127 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung mit einigen Extras. Zusammen mit der reizvollen Lage und der angenehmen Nachbarschaft werden hier Alleinstehende wie auch Paare sich gleichwohl angesprochen fühlen. Zusätzlich zu den Fotos haben wir für Sie Einrichtungsideen durch digitale Visualisierung dem Exposé beigefügt.
Energieausweis
Lage
Einfach l(i)ebenswert! Die Dortmunder Gartenstadt ist ein beliebtes urbanes Wohnquartier im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Aufgrund des reichlichen Angebots des ÖPNV ist ein Auto nicht zwingend notwendig. Sie haben in wenigen Gehminuten die Haltestellen einiger U-Stadtbahnlinien und diverse Buslinien erreicht. Dennoch stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Phöenixsee liegt südöstlich von der Dortmunder Innenstadt und ist bei unterschiedlichsten Zielgruppen von Menschen sehr beliebt. Die Universität und das Hochschulzentrum Dortmund sind ca 7,5 km entfernt. Das Universitätsgelände ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto und oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Vorteile von der Lage sind die Nähe zum Dortmunder Westfalenpark, Rombergpark, Westfallenhallen, Signal Iduna Park und den Dortmunder Zoo. Mit der schnellen Anbindung an die B54 und die B236 ist der Zugang an das Autobahnnetz von Ruhrgebiet gesichert - A40 und A45 sowie die A2 sind somit direkt zu erreichen. Erleben Sie das Gefühl des Großstadtlebens mit allen Vorzügen und fußläufigen Erreichbarkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, City und und und. Zur Naherholung und zum Sport laden Westfalenpark, Stadewäldchen und das "Südbad" fußläufig ein. Schulen und Kindergärten sind mehrfach in der Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen nach Bonitätsnachweis das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.