Hier erleben Sie Ihr wahres (Raum)Wunder!
44149 Dortmund - Dorstfeld
359.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_25204
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 222 m²
Wohnfläche: 150 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das geräumige Reihenmittelhaus im gut erhaltenem Zustand steht in ruhiger Nachbarschaft in Dortmund-Dorstfeld. Neben Fotos finden Sie zur Veranschaulichung des Potentials auch digitale Visualisierungen. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück befinden sich vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze und hinter dem Haus eine herrliche West-Terrasse. In kurzer Entfernung steht die Garage auf einer separaten Parzelle. Das Haus mit teils heller Klinker- und teils Schieferfassade wurde im Jahr 1981 errichtet. Sofort ins Auge fällt der pflegeleichte und dennoch einladend angelegte Vorgarten. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand daher gilt grundsätzlich "Streichen, einziehen und loswohnen."
Energieausweis
Lage
Im facettenreichen Dorstfeld liegt dieses attraktive Haus. Der Ortsteil liegt nah und südwestlich des Stadtkerns von Dortmund und hat historisch bedingt zahlreiche Kontraste zu bieten. Dorstfeld wurde stark durch die Kohleindustrie geprägt. Das ist heute noch anhand der unterschiedlichsten Zechenhausformen gut erkennbar. Sie treffen hier bürgerliches Publikum. Durch die Nähe zur Universität und dem angeschlossenen Technologiepark gibt es hier auch viele Studenten und Beschäftigte dieser Institutionen. Nicht weit entfernt können Dinge des täglichen Bedarfs gekauft werden. Auch größere Supermärkte sowie das Einkaufszentrum Indupark sind nicht weit entfernt und laden zum Shoppen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Arztpraxen, die gut zu erreichen sind. Da Sie die nächste Bushaltstelle fast vor der Tür haben, können Sie den übrigen ÖPNV wie S-Bahn, U-Stadtbahnen und weitere Buslinien gut nutzen. Mit dem PKW gelangen Sie zügig auf die B1 und auch schnell zu weiteren Bundesstraßen (z.B. B54, B236) und Autobahnen (A1, A45). Die DASA (Deutsche-Arbeitsschutz-Ausstellung) lockt bereits seit vielen Jahren Menschen nach Dorstfeld.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.