Wohnfühlen in guter Nachbarschaft von Berghofer Mark
44267 Dortmund - Berghofer Mark
626.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_42158
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 885 m²
Wohnfläche: 170 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das nicht nur durch seine großzügigen Raumschnitte besticht, sondern auch Ruhe durch die aufgelockerte Bebauung der Nachbarschaft bietet.
Energieausweis
Lage
Das idyllische Berghofen ist ein Stadtbezirk von Dortmund. Er grenzt an die Stadt Schwerte. Berghofen bildete mit Schüren, Aplerbeck und Sölde das alte Kirchspiel Aplerbeck, das nun – erweitert um einen Teil der Ortschaft Lichtendorf – im Dortmunder Stadtbezirk Aplerbeck aufgegangen ist. In Berghofen leben etwa 12.000 Einwohner. Große Teile der Berghofer Mark bilden Grünflächen wie Felder und Wiesen. Dennoch ist die Nahversorgung gewährleistet, da die Einkaufsläden, Geschäfte und Gastronomie nicht weit entfernt in Berghofen Mitte und Höchsten liegen. Zudem haben auch die Innenstadt von Schwerte und der Aplerbecker Ortskern einige Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, wenn man nicht in die Dortmunder City fahren möchte. Durch eine Buslinie ist Mobilität auch ohne PKW gewährleistet. Schnell ist man auch in Hörde oder Aplerbeck, wo man zu Zügen, U-Stadtbahnen und weiteren Buslinien umsteigen kann. Sie sind auch gut ans öffentliche Straßennetz angebunden, so dass es nicht weit zur Bundesstraße B236, B1 und B54 ist. Auch die Autobahnen A45 und die A1 sind schnell zu erreichen. Die Nachbarschaft ist von größeren Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und nur sehr wenigen Mehrparteienhäuser. Sie werden das grüne Umfeld lieben, nicht nur zum Spazierengehen laden die vielen Grünflächen ein. Weitere Lagedetails finden Sie weiter hinten im Exposé.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten, insbesondere die Visualisierungen mit Einrichtungsideen, stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.