Sonniges Haus mit Ausbaupotenzial und Baugrundstück

91456 Diespeck

425.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_DPRT_36427

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 2108

Wohnfläche: 202

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das beeindruckende 5-Zimmer-Haus befindet sich an einem exklusiven Standort mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, dennoch sind wichtige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
93.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
93,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus liegt am Rand eines charmanten Wohnviertels, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Die Straße selbst ist breit und gut beleuchtet, was für eine angenehme Atmosphäre und eine einfache Erreichbarkeit sorgt. Die Nachbarschaft ist von einem harmonischen Mix aus verschiedenen Architekturstilen geprägt sein, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Bauernhöfen. In dieser Umgebung genießen die Anwohner eine ruhige Atmosphäre, weit weg vom Lärm der Stadt. Die Lage Am Neuberg 31 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut erreichbar, was eine problemlose Mobilität in der Region gewährleistet. Medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind leicht erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Diespeck liegt in der Nähe größerer Städte wie Nürnberg und Fürth. Die hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu diesen Städten für Arbeit, Shopping und Freizeitaktivitäten.