Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow mit Photovoltaik

06847 Dessau

185.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_TSOE_50131

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 594 m²

Wohnfläche: 88 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Energieeffizienz. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit hellen Räumen, vorhandener Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen auf einer Ebene bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

121.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2004

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Dessau- Stadtteil Kochstedt/Törten. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch die Dessauer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den Elbauen, weitläufigen Wäldern sowie dem Naturpark Fläming. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus zählt das UNESCO-Welterbe Bauhaus Dessau ebenso wie das Dessau-Wörlitzer Gartenreich zu den kulturellen Highlights der Region. Eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B185 sowie die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht kurze Wege in Richtung Leipzig, Halle (Saale) und Berlin und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Sonstige Angaben

Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Uwe Zwicker Tel.: 017676707787 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz