Moderne Eigentumswohnung mit Garten in Ziebigk

06846 Dessau

218.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_UWZI_47478

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 78.54

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ein zeitgemäßes Design, eine klare Linienführung und eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
107.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1997
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
107,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Dessau-Roßlau, die sich durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit auszeichnet. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an weitere Stadtteile. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege entlang der Elbe sowie Grünanlagen tragen zur hohen Wohnqualität bei. Dessau-Roßlau selbst ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, bekannt für ihre kulturelle Bedeutung, insbesondere durch das Bauhaus-Erbe, sowie für ihre naturnahen Erholungsräume. Die Stadt bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Überregional ist Dessau-Roßlau gut angebunden, sodass auch Pendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren. Insgesamt verbindet diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Stadtstruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld. Monatliche Betriebskosten inkl. Heiz und Warmwasser/Rücklagen/Hauswirtschaft usw. 479,00 € Monatlich als Vorauszahlung