Denkmal-Villa mit Bauplatz
01877 Demitz-Thumitz
275.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ANHA_47854
Zimmer: 13 Zimmer
Grundstücksfläche: 1544 m²
Wohnfläche: 265 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1915 verbindet auf beeindruckende Weise traditionsreiches Gewerbe mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen sowie eine exklusive Baureserve für Ihr eigenes Zuhause. Das Objekt steht aktuell komplett leer, sodass Sie Ihre Konzepte ohne zeitliche Verzögerung direkt umsetzen können. Schon die charaktervolle Fassade mit ihrer markanten Dachlandschaft (2014 neu eingedeckt) zieht alle Blicke auf sich. Der elegante Erker auf Konsole und der denkmalgeschützte Pavillon verleihen dem 1.544 m² großen Grundstück eine unverwechselbare Ausstrahlung.
Lage
Die Immobilie liegt in Demitz-Thumitz, einer gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Der Bahnhof Demitz-Thumitz ist in nur etwa sechs Minuten zu Fuß gelegen und bietet eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zugänglich. Der nächstgelegene Edeka-Markt befindet sich nur rund einen Kilometer entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen (300 m) sind fußläufig erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gaststätten, die zu geselligen Stunden in entspannter Atmosphäre einladen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bischofswerda, nur etwa sieben Kilometer entfernt, und Bautzen, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob eine Wanderung zum nahegelegenen Butterberg, ein Ausflug zum historischen Burgwasserturm in Bautzen oder erfrischende Badetage an den idyllischen Steinbrüchen der Region. Natur- und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten! Für Shoppingbegeisterte ist das Kornmarkt-Center in Bautzen ein beliebtes Ziel und mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten bequem anzufahren. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Uhyst am Taucher, rund 9,6 Kilometer entfernt. Auch der Flughafen Dresden ist gut angebunden und mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
