**RESERVIERT** Urbanes Wohnen

Diese Liegenschaft im Herzen Eberstadts besteht aus einem freistehendem Einfamilienhaus, einem kleinem Nebengebäude, welches aktuell als Nutzfläche verwendet wird, und einem schön separiertem Garten im hinteren Grundstücksbereich. Das sympathische Haus aus ca. 1900 mit 88 m² wurde zuletzt in den 90er Jahren komplett saniert und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der Wohnbereich, ein Büro, die Wohnküche als auch das Duschbadezimmer. Im Kaufpreis inbegriffen ist die schöne Einbauküche (2004) mit allen Elektrogeräten. Über die originale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide en Suite sowie zwei weitere kleine Zimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist ohne Frage die Dachterrasse wo es sich herrlich verweilen lässt. Hier fehlt aktuell nur noch der passende Bodenbelag. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Gewölbekeller als gute Stauraummöglichkeit. Die Heizungsanlage ist kürzlich, 2021, erneuert worden (Gas).