MartinsPerle

Dieses Angebot ist eine äußerst seltene Immobilie im beliebten Darmstädter Martinsviertel. Das im Ursprung im 19. Jahrhundert erbaute Einfamilienhaus wurde Anfang der 1980er Jahren saniert und mit einem Anbau räumlich erweitert. Somit verfügt dieses Familienhaus über ca. 131 m² Wohnfläche. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist, neben der besonderen Lage, der vorhandene Garten auf diesem ca. 476 m² großen Grundstück. Nach allen Seiten bestens abgeschirmt, bildet dieses Grundstück eine grüne Oase inmitten dieses Stadtteils, nahe des nur wenige Meter entfernten Stadtparks "Herrngarten". Trotz der absolut zentralen Stadtlage nahe der Technischen Universität, ist die charmante Umgebung des Hauses, in einer schmalen Seitenstraße ohne Autoverkehr, sehr ruhig. Das Haus selbst befindet sich in einem modernisierungswürdigen Zustand. Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung ist sogar eine weitere bauliche Erweiterung denkbar. Zwei Kellerräume sowie die vorhandenen Nebengebäude auf dem Grundstück halten genügend Nutzflächen bereit. Die Immobilie ist bereits geräumt und es existieren keine Mietverhältnisse womit eine zeitnahe Übergabe nach Absprache möglich ist.