Zentrales Penthouse mit wunderschönen Terrassenflächen

64295 Darmstadt

2.500 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_CHMA_48173

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 145

Kaltmiete: 1.950 €

Nebenkosten: 550 €

Warmmiete: 2.500 €

Kaution: 5.850 €

Beschreibung

Die schöne Penthouse-Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohnanlage „Ingelheimer Gärten“ und präsentiert sich in einem hervorragend neuwertigen Zustand. Die moderne Anlage bietet hohen Wohnkomfort mit Aufzug, privaten Kellerräumen für jede Einheit sowie einer großzügigen Tiefgarage, in der sich auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei geräumige Badezimmer, eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Merkmal sind die insgesamt vier Terrassen mit einer Fläche von ca. 58 m², die umlaufend angeordnet sind und zusätzlichen Wohnraum im Außenbereich bieten.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben sorgfältig ausgewählten Materialien prägen insbesondere die stilvoll gestalteten Bäder, die Einbauküche mit anthrazitfarbenen Fronten sowie der durchgängige Parkettboden das Gesamtbild der Wohnung und sorgen für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente.

Die Lage im Darmstädter Stadtteil Bessungen zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an die Rhein-Main-Region aus. Ergänzend stehen im Gebäude Carsharing-Angebote mit Elektrofahrzeugen zur Verfügung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
61.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
61,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die 2021 erbaute innerstädtische Wohnanlage befindet sich zentral gelegen im Westen des beliebten Stadtteils Bessungen. Gegenüber der Parkanlage Ingelheimer Garten ist der Wohnstandort ein perfekter Ausgangspunkt sowohl für Familien als auch für Berufspendler, welche von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung mit kurzen Wegen zur A5 und fußläufig erreichbaren Bus- und Zugverbindung profitieren. Der Bahnhof Darmstadt Süd, mit Direktverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, ist in weniger als zehn Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude liegt trotz der zentralen Lage an einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste. Bessungen bietet seinen Bewohnern eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sowie diverse Freizeitangebote für sportlich Aktive, darunter eine Radrennbahn, ein Hallenbad und ein Tennis-Club.

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