Solide Rendite mit Entwicklungspotenzial 7 Wohneinheiten, 45.657 € p.a.

19406 Dabel

540.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_40908

Zimmer: 19 Zimmer

Grundstücksfläche: 3775 m²

Wohnfläche: 610 m²

Provision: 22140 € inkl. MwSt.

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer renditestarken und nachhaltigen Kapitalanlage? Dann bietet diese voll vermietete Wohnanlage eine überzeugende Investitionsmöglichkeit.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

96.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dabel im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt zentral zwischen den Städten Schwerin, Güstrow und Rostock. Die Umgebung ist geprägt durch eine attraktive Kombination aus Wäldern und Seen und bietet eine hohe Wohn und Lebensqualität. Der nahegelegene Dabeler See sowie weitere Gewässer und Waldflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und tragen wesentlich zur Attraktivität des Standortes bei. Die Infrastruktur vor Ort ist für eine Gemeinde dieser Größe gut entwickelt und deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab. In Dabel stehen eine Kindertagesstätte, eine Regionale Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ärztliche Versorgung zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch Apotheken, gastronomische Einrichtungen und verschiedene Dienstleister in den umliegenden Orten wie Sternberg und Goldberg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B192 mit guten Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A14 und A19 sind ebenfalls zügig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die Städte Schwerin, Rostock und Wismar. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen organisiert. Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren ist der Standort sowohl für Eigenutzer als kommende Mieter!

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.