Einfamilienhaus + Einliegerwohnung in Schulenrode, 3 Garagen und viel Platz
38162 Cremlingen
389.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_EDPR_38636
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 896 m²
Wohnfläche: 152 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Heute bieten wir Ihnen ein Familienhaus in ruhiger Lage in Schulenrode / Cremlingen an. Das L-förmige Haus ist eingeschossig mit Klinkerfassade und 30 Grad Dach. Es hat eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung, jeweils mit getrennten Hauseingängen. Die große Wohneinheit hat 111 m² Wohnfläche nach DIN 283, die kleine " Einliegerwohnung" hat 42,5 m² Wohnfläche.
Energieausweis
Lage
Schulenrode ist Ortseil der Gemeinde Cremlingen und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Drum herum finden Sie zumeist Einfamilienhäuser aus ähnlichen Baujahren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 125 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 2,4 km. (A39) Die Wege zu Arbeitgebern in Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg oder Helmstedt sind alle schnell zu finden und gut zu bewältigen. Die Kinder werden in der Gemeinde beschult. Da Cremlingen vor 1974 noch zu Landkreis Braunschweig gehörte, steht den Kindern Brauschweig als Standort für weiterführende Schulen auch zur Verfügung. Eingekauft wird im nahen Cremlingen, das alles hat, was man zum täglichen Bedarf braucht: Discounter für Lebensmittel, Drogerie, Kleidung, etc., aber auch Apotheke, Post, Ärzte und Therapeuten . Der Standort ist sehr ruhig - im nahen Wald zwischen Schulenrode, Veltheim und Sickte kann man herrlich entspannen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass der Erwerb des Objektes provisionspflichtig ist. Ferner müssen wir Daten von Ihnen als Interessenten erheben, um dem Vertragsrecht und dem Geldwäschegesetz Genüge zu tun. Erst nach Vorliegen Ihres Namens, Ihrer Adresse und der Zustimmung zu den Vermittlungsbedingungen, dem Datenschutz und der Widerrufserklärung können wir Ihnen das umfängliche Exposé mit Adresse der Liegenschaft, Grundrisse etc. zusenden. Ein Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht nur, wenn Sie oder ihr Angehöriger das Objekt auch tatsächlich kaufen.