Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein - charmante Doppelhaushälfte in Celle Neuenhäusen

29221 Celle

290.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_MIZS_50033

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 419 m²

Wohnfläche: 125 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Celler Stadtteil Neuenhäusen wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und mit insgesamt sechs Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

175.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Celler Stadtteil Neuenhäusen, einer etablierten und innenstadtnahen Wohnlage. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an der öffentlichen Personennahverkehr kann als sehr gut bezeichnet werden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Über das Celler Busnetz sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.. Der Celler Bahnhof befindet sich in ca. 800 m Entfernung und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie an Verbindungen in Richtungen Hannover und Hamburg. Auch für Familien bietet die Lage attraktive Voraussetzungen. Der Stadtteil Neuenhäusen verfügt über ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Celler Innenstadt ist schnell erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur rund 1,6 Km Luftlinien entfernt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage die Vorteile eines gewachsenen Quartiers mit kurzen Wegen zu Grün- und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung

- massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahre 1971 - sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² - Grundstück mit ca. 419 m² - Gäste-WC im Erdgeschoss - getrenntes Badezimmer und WC im Obergeschoss - Teilkeller - Fenster in 2024 erneuert. - Garage

Sonstige Angaben

CENTURY 21 Zschoch Immobilien Weil Zuhause mehr als ein Ort ist. Wir sind die Experten für den regionalen Immobilienmarkt und arbeiten täglich daran, zu den Besten unserer Branche zu gehören. Daher ist unser Anspruch, unseren Kunden exzellente Beratung und erstklassige Ergebnisse zu liefern! Uns ist bewusst, dass wir nicht nur Gebäude verkaufen, sondern Visionen und Lösungen. Die Vision vom perfekten Zuhause, von Geborgenheit, Heimat und dem Fundament für Träume. CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu den größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es aktuell 81 Standorte mit 320 Maklern. Unser Büro in Burgdorf besteht seit Mai 2022. Alle unsere Verkaufsimmobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de. Planen Sie den Verkauf einer Immobilie? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16 (Ecke Neue Torstraße). Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden. Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57 % tätig sind.