Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxis, Einliegerwohnung und großem Grundstück

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hirten der Gemeinde Burgkirchen an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Burgkirchen zählt zu den wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Region und profitiert insbesondere von der Nähe zum bedeutenden Chemiedreieck Bayern mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern. Dadurch besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Über die Bundesstraße B20 sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Städte Altötting, Burghausen, Mühldorf am Inn, Traunstein und Salzburg bequem erreichbar. Die Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für ein angenehmes Umfeld und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.