RAUMWUNDER MIT WELLNESS-FLAIR: IHR EIGENHEIM MIT KAMIN, SAUNA, GARTEN UND PV-ANLAGE!

84508 Burgkirchen a. d. Alz

565.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_EFAZ_49493

Zimmer: 5.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 674 m²

Wohnfläche: 195 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Hobbys? Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft aufwachsen? Dann sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen …

Energieausweis

Endenergieverbrauch

218.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1976

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Burgkirchen a.d. Alz (Ortsteil Holzen) vereint grüne Wohnruhe mit kurzen Wegen – Ihr Zuhause liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün ringsum. Für den täglichen Bedarf sorgen Edeka, Aldi und weitere Nahversorger direkt im Ort, dazu Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheke. Burghausen und Altötting sind wenige Minuten entfernt. Familien schätzen das Angebot: mehrere Kindergärten und Krippen, eine der größten Grundschulen des Landkreises mit Ganztagsbetreuung sowie eine Mittelschule mit Schwerpunkt Musik. Gymnasium und Realschule liegen im nahen Burghausen und Altötting. Freizeit pur bietet das beliebte Freibad mit Rutsche, Sprungturm und Wellenbecken, dazu Spielplätze, ein Pumptrack und die Rad- und Wanderwege entlang der Alz. Arbeit fast vor der Haustür: Mit dem Chemiepark Gendorf liegt Bayerns größter Chemiepark mit rund 4.000 Arbeitsplätzen direkt in der Gemeinde – sichere Jobs ohne langes Pendeln. Beste Anbindung: Über die A94/B12 erreichen Sie München in rund einer Stunde, der eigene Bahnhof verbindet Richtung Mühldorf und Burghausen. Die Flughäfen München und Salzburg sind bequem erreichbar.