Gemütliche Mietwohnung in familienfreundlicher Lage von Burgkirchen a.d. Alz – Ortsteil Hirten

84508 Burgkirchen a.d. Alz

1.250 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_FAGO_50086

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 67 m²

Kaltmiete: 1.000 €

Nebenkosten: 250 €

Warmmiete: 1.250 €

Kaution: 2.000 €

Beschreibung

Ab sofort steht diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Hirten der Gemeinde Burgkirchen an der Alz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteienhaus, das über eine Öl-Zentralheizung beheizt wird.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

92.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

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200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Alztalstraße 15 im Ortsteil Hirten der Gemeinde Burgkirchen a.d. Alz – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die örtliche Infrastruktur bietet kurze Wege: Die Grundschule Hirten sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter REWE, ALDI SÜD und EDEKA, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das Ortszentrum sowie die umliegenden Gemeinden. Besonders attraktiv sind die nahe gelegene Alz, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt, sowie der Sportplatz, der vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung bietet. Die Staatsstraße Richtung Burgkirchen a.d. Alz und Garching a.d. Alz ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse an dieser Mietwohnung in Hirten, einem Ortsteil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz, geweckt? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause!