Renditestarkes MFH in zentraler Lage
39288 Burg
310.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_OBLU_43535
Zimmer: 14 Zimmer
Grundstücksfläche: 491 m²
Wohnfläche: 321 m²
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930, das im Jahr 2020 umfassend kernsaniert wurde. Das Objekt bietet vier großzügige Wohneinheiten, darunter im 1. Obergeschoss eine 3-Raumwohnung mit ca. 76 m², ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und offener Küche. Im Anbau Erdgeschoss befindet sich eine weitere 3-Raumwohnung mit ca. 66 m², die ebenfalls großzügig geschnitten und modern gestaltet ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine beeindruckende 5-Raumwohnung im Maisonette-Stil mit ca. 99,69 m², die durch zwei Bäder und eine offene Küche besticht. Eine zusätzliche 3-Raumwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung.
Energieausweis
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Einheitsgemeinde Burg, der Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg ist bekannt als Rolandstadt und wird oft als die Stadt der Türme bezeichnet, was ihren historischen Charme unterstreicht. Die strategische Lage etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg bietet eine hervorragende Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Berlin liegt in einer Entfernung von circa 100 Kilometern nordöstlich, ideal für Pendler oder einen gelegentlichen Besuch der Hauptstadt. Naturliebhaber werden die Nähe zum Fluss Ihle und dem Elbe-Havel-Kanal zu schätzen wissen, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf und am Wasser bieten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und einer reichen Geschichte, was Burg zu einem attraktiven Wohnort macht. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet die Stadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein lebendiges Stadtleben. Erleben Sie das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in dieser einzigartigen Lage.