Haus sucht kreative Handwerker!
77830 Bühlertal
129.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_STKL_39546
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 487 m²
Wohnfläche: 136 m²
Beschreibung
Willkommen zu Hause! Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen ein Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück! Der vordere Teil des Objekt wurde ursprünglich 1906 erbaut und 1966 mit einer Erweiterung auf den jetzigen Gebäudestand gebracht. Die Immobilie bietet fünf geräumige Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet die einmalige Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Gewerbeeinheit, die vielseitig genutzt werden kann. Durch die Kombination von Wohn- und Gewerbemöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen ideal für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die sehr große Garage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Energieausweis
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Bühlertal. Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Reben bietet es alles, was das Herz begehrt und macht Lust auf Wandern, Mountainbike fahren oder Nordic Walking. Bühlertal ist auch als hervorragende Weingegend bekannt. Das am Waldrand gelegene Freibad ist ein Highlight für Freizeitaktivitäten und Entspannung. . Diese Immobilie verbindet naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten eines gut erschlossenen Umfelds. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut und bieten schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind in der Nähe. Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie zum Beispiel das Stadtzentrum von Bühl in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 FSK Makler übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.