Ein Anwesen voller Möglichkeiten in Bugewitz mit viel Platz für Familie und Gäste

17398 Bugewitz

210.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_BDAC_2021189

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 5200 m²

Wohnfläche: 196 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses Anwesen in Bugewitz verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Ideen. Auf dem rund 5.200 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus, ein separates Ferienhaus, mehrere massiv errichtete Anbauten und Stallungen sowie eine Garage. Im hinteren Grundstücksbereich öffnet sich eine weitläufige Grünfläche, die dem Anwesen viel Ruhe und Freiraum verleiht.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1956 bietet rund 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Zimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Flur im Eingangsbereich wird derzeit zusätzlich als Essbereich genutzt. Im Obergeschoss stehen eine weitere Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Etage ist ganz normal über den Flur im Haus erreichbar. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang über eine Treppe.

Mittig auf dem Grundstück liegt ein separates Ferienhaus mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Es ergänzt das Raumangebot um einen eigenen Bereich für Gäste oder andere individuelle Nutzungsideen. Zusammen mit den Nebengebäuden und der großen Grünfläche entsteht ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und persönliche Projekte.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

210.38 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Bugewitz liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. Die Gemeinde ist von viel Natur und weiten Landschaften umgeben und bietet ein idyllisches Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Die Hansestadt Anklam ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ueckermünde erreichen Sie in rund 20 Kilometern. Auch die Insel Usedom ist über die B110 gut erreichbar; bis zum Festlandübergang bei Anklam sind es nur wenige Kilometer. Berlin liegt je nach Ziel und Strecke ungefähr 180 bis 200 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über zwei Küchen und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss kann sowohl über den Flur im Haus als auch über eine separate Treppe erreicht werden. Im Erdgeschoss sorgt ein Kamin für eine zusätzliche Wärmequelle. Darüber hinaus ist eine separate Heizanlage mit Holzvergaserkessel vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölheizung. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Dach wurde 2001 erneuert und gedämmt. Die Heizkörper im Erdgeschoss wurden nach den vorliegenden Angaben vor etwa zwei Jahren erneuert. Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Ferienhaus, eine Garage, massiv errichtete Anbauten, Stallungen sowie Holzställe im hinteren Hofbereich.