*RESERVIERT* Wohnen auf einer Ebene - Raumwunder Architekten-Bungalow

21244 Buchholz

549.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JTHU_45541

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 992

Wohnfläche: 142

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Architekten-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil. Es wurde in massiver Bauweise auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 992 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m².

Energieausweis

Endenergieverbrauch
234.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
234,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Buchholz in der Nordheide, mit der Postleitzahl 21244. Buchholz ist die größte Stadt im Landkreis Harburg und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 42.000 Menschen zeichnet sich die Stadt durch eine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und wunderschönen Rad- und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren im Freien einladen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen erreichen Sie die pulsierende Metropole Hamburg in kürzester Zeit, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die lokalen Schulen und Kindergärten bieten hervorragende Bildungseinrichtungen, die von Familien sehr geschätzt werden. Dieses Haus genießt eine attraktive Lage in zweiter Reihe und ist eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone. Eine Haltestelle des Buchholzer Stadtbusses, der alle 30 Minuten verkehrt, liegt nur ca. 50 m entfernt. Naturfreunde profitieren besonders, denn in wenigen Gehminuten beginnt der Wald, dessen Wege direkt zu den wunderschönen Heideflächen rund um den Brunsberg führen – ein idealer Ort für wohltuende Erholung und entspannte Spaziergänge.